大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳大利亚房产投资的问题，于是小编就整理了2个相关介绍澳大利亚房产投资的解答，让我们一起看看吧。
澳大利亚那边的房地产增值前景怎么样？
我在前2年专门卖过那边的房子，从上海寻找客户然后坐飞机组团带客户过去签合同，
澳大利亚的房产和中国的不一样，以前那边的房价很低，很有投资价值，当地的房产很多都是我们中国人卖了，后来当地***提高了税收，我们也就不做了，现在过去了好几年了，一直也有关注那边的市场。
建议投资澳洲房产，像墨尔本、布里斯班都有很大的增长潜力，现在澳洲房产非常适合投资，恰逢汇率低点，而且澳洲房产有100多年的历史，澳洲房产的增长十分稳定，投资回报高，平均每7—10年翻一番，澳洲的房产高透化，盛通海外整理出澳洲房产投资优势如下： 1：回报率高，每年房租+地产增值，接近10% 2：国内是70年产权，澳洲是永久的 3：买房比国内安全，10%的首付是先交到信托账户，等房屋全部建造好，销售到一定程度，钱才会给他，如果产生烂尾楼，开发商连本带息的赔钱给你。 4：可以通过银行***政策，使增值部分***。 5：只还利息不还本，最多可以15年。
我个人觉得还是值得投资的，那边的房子租金收益很大，最重要的是永久产权，不过也要考虑***税收这一块，如果***过去的话，我觉得还是买套房子是对的，这是我的一点看房，供大家参考一下
投资澳洲房地产好在哪里？
澳洲房产关注已久，个人觉得目前不是投资澳洲房产的好时机。
- 澳洲地广人稀，本土房地产市场的上升动力不足。澳洲人口仅2000万，远不及北京、上海等一个城市的人口。以土地面积占澳洲三分之一的西澳为例，人口仅200万。多年来支撑澳洲房地产市场上升的不是本地人，而是以中国大陆、香港地区为首亚洲人。疫情的逆全球化作用，打击最重的就是跨国地产投资。
- 中澳关系陷入无法摆脱的困境。澳洲长久以来军事靠美国，经济靠中国的传统遭到后疫情时代全球新秩序的极大冲击。一边赚中国人的钱，一边跟着美国打中国的脸。过去可以，现在不行，以后想都不用想。以此形式，普通中国人今后想入境澳洲，事先都要犹豫一下。澳洲房产作为养老地产、旅游地产的作用丧失殆尽。
- 留学生***回流。澳洲一直以为是美国之后留学意愿的主要选项，自今年国家对澳洲留学给出新的建议之后，可以预见未来5年去澳洲留学的生源必将进入下降通道。而中国留学生一直以为是澳洲房产主要的接盘侠，没有中国留学生，澳洲房产将无人兜底。
- 经济单一结构。澳洲本地的消费能力不足，大量成品需要靠进口维持。经济上以矿产、煤炭、农产品的输出作为支撑，这种经济模式遇到全球疫情，如果没有中国的鼎力支持，陷入长期衰退是大概率***。
- 祸兮福所倚。时间会创造新的机会。
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趁早投资，等老了之后，多一套海外房产养老，自住或者是出租都是不错的选择。前期用房租还***，***还完之后，以后的租金就相当于给自己的养老金。墨尔本西南核心区域别墅 THE GROVE就是一个很好的投资机会，项目的建筑商是Metricon Group，Metricon Group保证的建筑质量长达25年，而一般建筑商只保7年。项目的开发商是星狮地产，上海静安四季苑、北京辉盛阁国际公寓等高端项目也都是由他们开发的。
到此，以上就是小编对于澳大利亚房产投资的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳大利亚房产投资的2点解答对大家有用。
